1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
府中市
26.1万円/㎡
前年比-48.3%
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府中コーポラス
東京都府中市晴見町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 84戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,186万円
27.7万円/㎡
1,465
1,945
2,426
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,426万円
24.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月9日
府中コーポラス
1,980万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 78.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.91㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,490万円 | 29.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,898万円 | 41.8万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/11 | 1,898万円 | 41.8万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,998万円 | 44.0万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,998万円 | 44.0万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 30.4万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/19 | 1,180万円 | 29.1万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,380万円 | 30.2万円 | 1階 | 78.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 31.4万円 | 1階 | 78.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 1,898万円 | 37.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,898万円 | 37.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/09 | 1,898万円 | 37.8万円 | 3階 | 50.2㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 39.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 39.8万円 | 3階 | 50.2㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/09 | 1,999万円 | 39.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,999万円 | 39.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズマンション府中 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅14分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/21 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | 車返団地3街区 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、府中市では48.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は府中市の平均と比較して3.8%割安です。